Utilizați Google Earth pentru cadastru?

Conform unor comentarii pe unele bloguri, se pare că scopul Google Earth va depăși scopurile inițiale de localizare web; acesta este cazul aplicațiilor care sunt orientate în zona cadastrului. Diario Hoy, din orașul Mar de Plata, publică un caz în care este adus la nivel legislativ în scopul georeferențierii și al evaluării.

În general, legile municipiilor sau consiliilor municipale stabilesc colectarea impozitului pe bunurile imobile ca o putere fiscală care le permite să obțină resurse, care pot fi reinvestite în proiecte care îmbunătățesc calitatea vieții locuitorilor săi. Pentru aceasta, se folosesc cunoscutele „valori cadastrale” și, deși există diferite metode de aplicare a acestora, scopul este ca proprietarul unei proprietăți să plătească un impozit proporțional cu „valoarea” proprietății pentru costurile pe care municipalitatea le implică pentru furnizarea de servicii publice și ca o contribuție la autonomie sub aspectul autosustenabilității.
Activele nedeclarate sunt de obicei cele care provoacă cel mai mare grad de complexitate în momentul aplicării obligațiilor fiscale și în acest domeniu Google Earth este destinat să fie utilizat pentru a detecta îmbunătățirile urbane și culturile permanente. Aparent, instrumentul din Mar de Plata este orientat doar către estimarea impozitului, nu pentru notificarea de evaluare sau pentru definirea geometrică a proprietăților, deoarece se știe că imaginile Google Earth au un nivel variabil de lărgime deoarece modelul de teren folosit pentru ortorectificare este condiționat de numărul de puncte de control; În acest fel, localitățile din țările dezvoltate au avantaje în ceea ce privește numărul de puncte geodezice și utilizarea "aproape publică".

Legea propusă conține într-una din secțiunile sale următorul paragraf:

"Atunci când din motive care nu țin de managementul cadastru există obiecte teritoriale (case sau apartamente) încă o parte a unei parcele cadastrale nu sunt reprezentate pe un plan aprobat și înregistrate în conformitate cu legislația în vigoare, astfel de organism poate individualizeze, înregistra și atribui elemente de proprietăți prin metode alternative de delimitare teritorială pentru a garanta niveluri precizie, fiabilitate și integritate comparabilă cu acte de MENSURA "

Propunerea devine interesantă (punct de vedere tehnic periculoasă), deoarece se pot emite buletine și taxe, acelea care există până la efectuarea procedurii administrative și tehnice aplicabile, care este, în general, o declarație declarativă, procesul tehnic care poate fi măsurarea proprietății, evaluarea de teren, identificarea utilizării și calcularea taxei în funcție de îmbunătățirile sau culturile permanente.
De fiecare dată când tehnologiile informației devin mai accesibile și mai ușor de gestionat, sigur că riscul este ridicat, așa cum sa întâmplat atunci când toți copiii care au învățat să utilizeze ArcView au decis că nu au nevoie să învețe concepte cartografice. Acum, oricine știe cum să utilizeze Google Earth va spune că nu are nevoie să cunoască geodezia?

În cele din urmă, utilizarea datelor precum cele oferite de Google Earth este o soluție excelentă în țările în care nu există nicio imagine de satelit recentă sau ortofoto; de multe ori, deoarece agențiile de stat sunt slabe în furnizarea acestor servicii municipalităților. Deci, dacă este vorba de identificarea piscinelor, a clădirilor noi, a urbanizărilor sau a zonelor de cultivare permanentă, cu siguranță Google Earth poate fi un mare aliat. Nu același lucru se poate spune dacă informațiile urmează să fie utilizate în scopuri legale sau dacă datele sunt amestecate cu sondaje mai precise fără a face o diferențiere care să alerteze noii angajați cu privire la o schimbare de guvern.

6 Răspunsuri la „Google Earth pentru utilizare în cadastru?”

  1. În ce țară sunteți?
    În mod ideal, ar trebui să căutați un profesionist, deoarece fiecare țară are condiții diferite de legislație privind regularizarea terenurilor.

  2. Am cumpărat o proprietate, acum 6 ani și am scris 1 în urmă cu un an, acum aflu că proprietarul anterior începuse subdiviziunea ,,, nu-mi amintesc să cercetez începutul, ce ar trebui să fac pentru a continua cu ea, din moment ce mă interesează să o împart ,, multumesc

  3. Cred că pentru planificare funcționează bine, dar pentru o muncă serioasă instrumentul nu este cu adevărat că nu are capabilități, dar pentru că există instrumente și date specializate.

    Pentru a da un exemplu, GoogleEarth a orthorectified imagini din satelit sau chiar sursa de ortofoto fotografiei aeriene cu pixeli de un metru și chiar mai mici, ceea ce sugerează o eroare relativă radială de aproximativ 1.50 metri, dar erorile absolute de mers pe jos de către georeferentierea 30 metri. acesta este un exemplu

  4. Ceea ce apare aici ca o inovație tehnologică nu este mai mult decât ceea ce numim în Argentina „Un plasture”, adică o soluție precară la o situație care în acest caz este lipsa unor sondaje cadastrale în provincia Buenos Aires. Cred că soluția prezentată nu este serioasă și că nu este dezvoltată conform textului transcris al legii cadastrale care spune: „... alternative pentru delimitarea teritorială care garantează niveluri de precizie, fiabilitate și comprehensivitate comparabile cu actele de măsurare”

    De fapt, Goggle Earth are un design care prioritizează afișarea unui tip de informație preluat la o dată necunoscută, în condiții necunoscute și cine știe ce altceva. Nu este un produs care poate fi considerat tehnic. Un cadastru cu toată legea care garantează atât colectarea cât și respectarea drepturilor cetățeanului necesită aplicarea tehnicilor și standardelor de calitate corespunzătoare colectării acestui tip de informații și nu a unei „chantada” (argentinian: improvizație neglijentă) .

    Goggle Earth este un instrument grozav și foarte bun dacă este folosit în contextul creat. Extinderea capabilităților sale pe terenuri care nu îi corespund persoanelor necalificate ne conduce repede la cazuri total absurde, cum ar fi cel menționat mai sus pe acela că „pentru a ști să folosiți Arc-View nu este necesar să cunoașteți cartografia”.

    felicitări EMR

  5. Ceea ce este ridicat în articol este posibil numai dacă aveți informații de înaltă rezoluție și, așa cum recunoașteți dvs., Google Earth, în scopuri cartografice, este foarte variabilă. Pe de altă parte, informațiile, deși sunt utile, nu se găsesc în timp real, aceasta înseamnă că nu sunt detectate posibilele modificări ale proprietății mobile și încorporează schimbarea utilizării terenurilor, cu care lucrarea de înregistrare a cadastrului Este foarte imprecis. Cu toate acestea, în termeni generali, ideile prezentate în articolul său sunt foarte utile. Salutări de la José Ramón Sánchez, Pregonero, Venezuela, Edo. Tchira.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Aflați cum sunt procesate datele despre comentarii.