Descentralizarea serviciilor de înregistrare-Cadastru în sectorul public
Acesta este rezumatul unei expoziții interesante care se va întâmpla în Conferința anuală privind terenurile și proprietățile, sponsorizat de Banca Mondială în următoarele zile din martie 2017. Alvarez și Ortega vor prezenta experiența desconcentrării serviciilor de registru / cadastru pe un model Front-Back Office, în acest caz Private Banking, în conformitate cu declarația de 2014 Cadastru „În viitor, sectorul privat și sectorul public vor lucra împreună”.
Descentralizarea serviciilor de proprietate a fost inclusă ca una dintre cerințele necesare pentru a face față provocărilor care apar în creșterea activelor deținute volumului de tranzacții barter în așteptările în creștere ale utilizatorilor pentru a îmbunătăți calitatea serviciilor, scăderea costurilor și timpii de răspuns care implică înregistrarea unui bun.
Prin acest mecanism Sistemul național de administrare a proprietății din Honduras (SINAP), caută să întreprindă calea spre descentralizare, sperând să obțină eficiență, transparență, mobilitate în tranzacții; creând astfel o mobilizare mai mare pe piața funciară.
Antecedentul unei administrații descentralizate.
Sistemul de administrare a proprietății din Honduras, bazat pe Legea proprietății aprobat prin decretul 82-2004, împuternicește Institutul Proprietății să numească și să reglementeze centre asociate pentru a opera și administra serviciile de registru care depind de Institutul proprietății, având în vedere că administrarea serviciilor printr-o alianță public-privată are mecanisme și proceduri mai agile pentru a răspunde cerințelor necesare pentru constituirea și dinamizarea unei piețe de valori.
În iulie 2006, a fost format primul centru asociat, care l-a delegat camerelor de comerț și industrii din Honduras, pentru a opera și administra registrul mercantil, respectivul registru include serviciile pe care le implică înregistrarea constituțiilor companiei și înregistrarea mișcărilor partenerilor. și capital.
În aprilie 2016, a fost format cel de-al doilea Centru asociat, primul în materie de înregistrare-cadastru, delegând Băncii Hondureene pentru Producție și Locuințe (BANHPROVI), pentru a gestiona și opera tranzacțiile de registru aferente portofoliului de clienți care accesează fondurile BANHPROVI pentru împrumut la domiciliu.
În octombrie 2016 al treilea asociat Centrul a fost format, a doua privind înregistrarea-cadastru, delegându Banco Comercial Financiera Hondureña SA (FIHCOSA) să gestioneze și să opereze tranzacțiile de registru aferente portofoliului de clienti accesarea fondurilor FIHCOSA de împrumut de locuințe.
Prin acest mecanism de descentralizare a serviciilor de registru, SINAP urmărește să promoveze gestionarea economică și eficientă a resurselor de stat, prin intervenții atât în sectorul privat și societatea civilă și organizațiile internaționale de cooperare sustragerii duplicarea eforturilor.
Implementarea Centrelor Asociate ca un mecanism de descentralizare pentru Administrația Proprietății din Honduras.
Cu o creștere anuală de 12.7% a tranzacțiilor din registrele imobiliare, este implementat un model Front and Back Office pentru a îmbunătăți trasabilitatea și transparența tranzacțiilor în evidența imobiliară, dar nu a fost posibil să reducem timpul răspuns la utilizatorul final.
Odată validat modelul din Centrele de carte funciară am facilita crearea asociate Registry-Land Registry să opereze în conformitate cu normele și într-o singură platformă de tehnologie stabilită de înregistrare Dela Direcția de proprietate Honduras.
De ce Banca?
Private banking se mută o medie de 31 de milioane de dolari anual în ipoteci la vânzarea de bunuri imobiliare, prin urmare, este principalul actor în reducerea timpilor de răspuns în înscrierea acestor tranzacții pe proprietăți imobiliare.
Beneficii pentru sistemul proprietății din Honduras.
Optimizarea administrației publice, îmbunătățirea serviciilor pentru cetățeni printr-o rețea bancară solidă și eficientă, în care toate mișcările fac obiectul unor procese riguroase de audit.
Norme, control și monitorizare a operațiunilor.
Fiecare centru de operațiuni va fi supus regulilor și procedurilor stabilite de Direcția Evidenței Proprietății, cum ar fi regulamentele, acordurile procedurale, manualele de operare și liniile directoare de certificare.
Va fi bine mai târziu să cunoaștem documentul complet de 10 pagini și PowerPoint, care, mai degrabă decât să fie aplicat pentru copiere și lipire, este util pentru a înțelege cum o țară în curs de dezvoltare poate vizualiza un model de afaceri cu o abordare a utilizatorului final. Desigur, lecțiile învățate și încercările eșuate înainte de a ajunge la acest punct vor fi cu siguranță de folos în continuare și demne de o altă prelegere.
