Managementul terenurilor

Legea privind Ordonanța Teritorială din Guatemala, V4

imagine Este disponibilă a patra versiune a Legii privind planificarea teritorială din Guatemala, o lucrare care reprezintă angajamentul și sprijinul multor persoane implicate în realizarea acestei noi propuneri ca un document mai bine structurat.

Această versiune este încă proiectată, deci comentariile sunt binevenite.

ot guatemala

Pare foarte complet, are unele aspecte preluate din Legea privind gestionarea terenurilor din Honduras, creată în 2004, deși cu multe îmbunătățiri, inclusiv Sistemul Național de Informații Teritoriale SINIT se află sub controlul Institutului Național Geografic IGN și Cadastru. Are sens, deoarece acestea sunt entitățile de reglementare.

Am fost surprins de capitolul dedicat finanțării nivelurilor naționale și regionale, astfel încât să existe un buget permanent în implementarea acestei legi.

Aici o copiez așa cum este.

TITLUL IX
SISTEM DE FINANȚARE
CAPITOLUL UNIC

Finanțare pentru instituții naționale și regionale
Articolul. 113. Natura fundalului
Statul va încorpora în previziunile sale bugetare anuale, o alocare echivalentă cu 0.5% din investițiile publice, pentru Direcția Națională de Planificare Teritorială și alocarea unităților tehnice regionale și departamentale ale sistemului de iepuri, pentru îndeplinirea atribuțiilor pe care le această lege atribuie. 
Administrarea resurselor stabilite în paragraful anterior va corespunde Direcției Naționale pentru Planificare și Dezvoltare Teritorială.
Articolul. 114. Fondul național pentru amenajarea teritoriului și dezvoltare 
Crearea Fondului Național pentru Planificare și Dezvoltare Teritorială, care va deveni operațional în următoarea perioadă fiscală de la intrarea în vigoare a prezentei legi. Scopul acestui fond va fi să contribuie la finanțarea proiectării, pregătirii, executării și evaluării instrumentelor planificarea zonei locale de planificare și dezvoltare a utilizării terenurilor prin executarea de acțiuni strategice în sprijinul municipalităților care o necesită.
Administrarea fondului va corespunde Direcției Naționale pentru Planificare și Dezvoltare Teritorială, pentru a face acest lucru, va elabora reglementări speciale, în termen de cel mult 120 de zile lucrătoare de la intrarea în vigoare a prezentei legi.
Articolul. 115. Obiectivele Fondului
Fondul național de gestionare și dezvoltare a terenurilor va avea următoarele obiective:
• Sprijinirea DNODT și a unităților tehnice regionale și departamentale ale sistemului consiliului în îndeplinirea funcțiilor prevăzute în prezenta lege.
• Sprijină guvernele municipale și asociațiile acestora în exercitarea funcțiilor lor pentru executarea instrumentelor de planificare prevăzute în prezenta lege;
• Consolidarea și contribuția la modernizarea instituțională a guvernelor locale sau a asociațiilor acestora în sfera microregiunală corespunzătoare.
• Furnizarea de resurse la nivel local pentru implementarea instrumentelor de analiză, evaluare și participare stabilite în prezenta lege. 
• Sprijinirea guvernelor municipale și a asociațiilor acestora în promovarea, generarea, extinderea și reconversia capacităților productive la nivel local, în conformitate cu liniile directoare ale planurilor de amenajare a teritoriului și de dezvoltare.
• Promovarea și sprijinirea dezvoltării instrumentelor de planificare a utilizării terenurilor la nivel național, regional, departamental și municipal;
• Generați experiențe în pregătirea planurilor parțiale, locale și sectoriale care permit soluționarea conflictelor specifice de utilizare a terenului;
• Încurajarea modelelor de planificare a utilizării terenurilor la nivel inter-municipal, municipal și comunitar;
• Realizarea proceselor de compensare financiară rezultate din achiziționarea de terenuri pentru dezvoltarea proceselor de planificare a utilizării terenurilor la nivel municipal;
• Consolidarea creării și consolidării sistemului național de informații teritoriale;
• Crearea unui program național pentru consolidarea resurselor umane în domeniul planificării utilizării terenurilor la diferite niveluri și domenii de acțiune.
Articolul. 116. Activele fondului
Patrimoniul Fondului Național pentru Planificare și Dezvoltare Teritorială se constituie după cum urmează: 
1. O contribuție inițială din bugetul general de stat, care se va ridica la CINCINTE MILIOANE DE Dolari ALE STATELOR UNITE ALE AMERICII (5,000.000.00 USD); 
2. Donații de la orice entitate națională sau străină;
3. Contribuție din orice altă sursă națională sau externă
Articolul. 117. Scutire de impozit
Fondul Național pentru Planificare și Dezvoltare Teritorială va fi scutit de plata tuturor tipurilor de impozite fiscale sau municipale. 
Articolul. 118. Fondul teritorial de investiții 
Se creează Fondul de investiții teritoriale, care va deveni operațional în următoarea perioadă fiscală de la intrarea în vigoare a prezentei legi. Scopul acestui fond va fi de a contribui la dezvoltarea durabilă a teritoriilor prin investiții în proiecte și programe de dezvoltare economică și socială. , de mediu, rural, urban, infrastructural și instituțional, prevăzute în planurile de planificare și dezvoltare teritorială a zonelor regionale și locale stabilite în prezenta lege.
Administrarea fondului va corespunde Consiliului Național de Dezvoltare Urbană și Rurală, în acest scop va elabora un regulament special, într-un termen care nu va depăși 120 zile lucrătoare de la intrarea în vigoare a prezentei legi.
Articolul 119 Activele fondului 
Patrimoniul Fondului Teritorial de Investiții va fi constituit după cum urmează: 
• Cu elementele alocate în bugetul obișnuit, prin defalcare și atribuire
stabilirea bugetelor anuale de investiții publice ale administrației naționale în diferitele zone regionale, în conformitate cu prevederile instrumentelor de planificare respective;
• Donații de la orice entitate națională sau străină; 
• Contribuție din orice altă sursă națională sau externă
Articolul 120. 
Fondul teritorial de investiții va fi scutit de la plata tuturor tipurilor de impozite de natură fiscală sau municipală. 

Puteți să o descărcați complet și să vedeți câteva resurse suplimentare pe web

Golgi Alvarez

Scriitor, cercetător, specialist în Modele de management al terenului. A participat la conceptualizarea și implementarea unor modele precum: Sistemul Național de Administrare a Proprietății SINAP în Honduras, Modelul de Management al Municipalităților Comunale din Honduras, Modelul Integrat de Management al Cadastrului - Registrul în Nicaragua, Sistemul de Administrare a Teritoriului SAT în Columbia . Editor al blogului de cunoștințe Geofumadas din 2007 și creator al Academiei AulAGEO care include peste 100 de cursuri pe teme GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Articole pe aceeaşi temă

4 Comentarii

  1. Acest punct, „Efectuați procese de compensare financiară ca urmare a achiziției de terenuri pentru desfășurarea proceselor de ordonare teritorială la nivel municipal”, precum Codul Municipal, invită la ambiguitate: are o utilizare nediscriminatorie, confundă între „o bucată”. de pământ” și un „Teritoriu”; se pretează la neînțelegeri.

  2. Bună ziua.

    Interesant proiectul Legii de organizare teritorială din Guatemala. Și vă mulțumesc că ați primit comentarii de la cititor.
    Comentariul meu este că numele Legii ar trebui să fie gestionarea și dezvoltarea terenurilor. Și ar trebui să existe un spațiu pentru participarea oamenilor în ceea ce privește propunerile de concurență pentru dezvoltarea teritorială și ar trebui să fie în drept pentru a asigura respectarea oferind posibilitatea de a construi oameni care idei mari și multe dintre ele care decurg din studenții care fac teze pe baza acestui tip de proiecte, cum ar fi studenții din domeniul ingineriei civile.
    Vă mulțumesc foarte mult pentru atenția acordată.
    Salutari
    Atte.,
    Rosangell Belén Morales
    Licențiat în Pedagogie și Administrație Educațională

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Înapoi la butonul de sus