IV Conferința Anuală a Rețelei Interamerice de Cadastru și Registru Funciar
Columbia, cu sprijinul Organizației Statelor Americane (OAS) și al Băncii Mondiale, va fi țara gazdă a "IV Conferința Anuală a Rețelei Interamerice de Cadastru și Registru Funciar"Pentru a fi efectuate în orașul Bogotá, pe 3, 4 și 5 zile din decembrie 2018.
Columbia se află în punctul de vedere al multor exerciții de administrare a terenurilor, nu numai datorită adoptării standardului Modelului de domeniu al administrării terenurilor, ci și pentru că, în problemele cartografice, a fost un punct de referință de mult timp, dincolo de contextul sud-american. Bunele practici din Columbia vor servi cu siguranță pentru a propune o metodologie cu privire la adoptarea standardului ISO 19152 cu mai puțină durere, eventual și pentru consolidarea unui model fizic în următoarea versiune a LADM, care deocamdată rămâne într-un mediu conceptual și doar la nivelul domeniu care face dificilă pentru operatori să construiască metodologii fără a încălca principiile de bază ale integrității; Bunele practici vor ajuta la modelarea aspectului de evaluare și a unei părți a schemei tranzacționale a procesului de înregistrare. Desigur, practicile rele vor face parte din învățarea pe care alții nu vor să o promoveze.
Spre deosebire de experiențele de succes ale LADM, deoarece înainte era un standard, la fel ca în cazul Honduras, Columbia este un punct de atenție mai vizibil; De exemplu, este a patra cea mai populată țară din America (aproximativ 45 de milioane), cu o capitală care este al cincilea cel mai populat oraș din America (aproape 8 milioane de locuitori), depășit doar de Sao Paulo, Mexic, Lima și New York . Desigur, cu provocări foarte asemănătoare cu contextul general al Americii Latine în aspecte precum reducerea timpilor / costurilor tranzacțiilor, integrarea actorilor în lanțul valoric al administrației funciare, rectorul topografiei / profesioniștilor în topografie și integrarea interinstituțională cu o viziune asupra țării.
Pentru moment, părăsesc ordinea de zi a primei zile, care se concentrează pe arătarea condiției și a progresului din Columbia:
9: 00 am la 9: 45 am Welcome words
10: 00 am - 10: 15 am Prezentarea metodologiei agendei și a muncii
Bloc I SISTEME DE CATASTRO ȘI ÎNREGISTRARE ÎN COLOMBIA
10: 15 am - 10: 55 am Contextul cadastrului și sistemelor de înregistrare din Columbia
- IGAC - Evamaría Uribe - Director
- SNR - Rubén Silva Gómez - Superintendent
10: 55 - 11: 10 am rundă de întrebări din partea publicului
11: 10 - 11: 30 am Lecții învățate de la piloții de cadastru multifuncțional - Sebastian Restrepo - DNP
11: 30 am - 11: 45 am rundă de întrebări din partea publicului
Bloc II ASPECTE TEHNOLOGICE
11: 45 - 12: 00 m Managementul informațiilor spațiale - Juan Daniel Oviedo - Director DANE
12: 00 m - 12: 25 m Proiectarea și implementarea modelului LADM - Golgi Alvarez - Consultant SECO
12: 25 - 12: 45 m Tehnologii alternative și inovatoare pentru administrarea terenurilor - Mathilde Molendjk - Kadaster Holland - Camilo Pardo - Consultant la Banca Mondială
12: 45 - 1: 00 pm - Întrebări din partea audienței
BLOC III ASPECTE SOCIALE
2: 00 pm - 2: 20 pm Aspecte etnice - Gabriel Tirado - DNP
2: 20 PM - 2: Întrebări rotunde 30 PM
2: 30 PM - 2: 50 PM Aspecte de gen - Eva María Rodríguez - Consultant
2: 50 PM - 3: Întrebări rotunde 00 PM
3: 00 PM - 3: 20 PM Subiect Rezolvarea conflictelor - Gonzalo Méndez Morales - Camera de Comerț din Bogotá
3: 20 PM - 3: 30 PM Runda de întrebări
La sfârșitul după-amiezii există o zi de recomandări pentru Columbia de către celelalte țări participante.
Aici puteți vedea agendei celorlalte două zile, cu un nivel mai mic de detaliu, așa cum este descris mai sus.
Rețeaua americană de Cadastru și Land Registry, creat în 2015, al cărui obiectiv principal este de a promova consolidarea instituțiilor de Cadastru și Land Registry în America Latină și Caraibe ca fiind unul dintre instrumentele administrației publice pentru a contribui la îmbunătățirea guvernanței democratice și a dezvoltării economice. De atunci, rețeaua însăși a stabilit ca singura promovare regională în domeniu, realizarea a promova un mandat politic regional fără președinte numit 2018: Consolidarea cadastrului și înregistrarea proprietății în cele două Americi în cadrul Rezoluției privind consolidarea democrației AG / SRE. 2927 (XLVIII-O / 18)
Interconectarea de informații între Registrul funciar și Registrul oferă precizie și certitudine asupra imobilului în aspectele sale fizice și juridice și garantarea drepturilor de proprietate, facilitarea tranzacțiilor imobiliare, consolidarea drepturilor legitime și prevenirea conflictelor.
Este, de asemenea, un mecanism eficient împotriva inegalității și oferă o infrastructură de date georeferențiate pe teritoriu pentru o abordare mai bine informată pentru generarea politicii publice și pentru îndeplinirea obiectivelor de dezvoltare durabilă. Cadastrul oferă realitatea fizică a unei proprietăți.
Registrul permite cunoașterea realității legale prin înregistrarea actelor juridice care se referă la proprietăți care sunt pe deplin identificate.
Proprietarul unui drept de proprietate garantează dreptul de transmitere și oferă posibilitatea de a intra pe proprietate pe piața imobiliară și de a obține un preț corect pentru transmisie. Actele și contractele care se celebrează în legătură cu bunurile imobile sunt impozitate, ceea ce înseamnă un venit pentru stat, venit care va fi ulterior transferat către diferitele întreprinderi economice din țară. Se lansează un lanț de afaceri care, atât la nivel privat, cât și la nivel de stat, favorizează economia țării, dezvoltarea și investițiile sale nu numai din diferite acte ale țării noastre, dar și din partea investitorilor străini.
De asemenea, permite, cu eforturile mai multor actori, să efectueze regularizarea terenurilor, în scopul îmbunătățirii calității vieții locuitorilor, promovând integrarea fizică și socială în mediul urban. Scopul este reducerea problemei, realizarea politicilor guvernamentale care vizează reducerea sărăciei urbane; promovarea modificărilor reglementărilor de planificare și noi mecanisme instituționale în sectorul locuințelor și pentru a promova, astfel, furnizarea de teren construibil, cu locuințe la prețuri accesibile, care interacționează sectorul public și privat, crearea de cartiere și pentru a atinge astfel integrarea socială.
Mai mult decât un titlu de proprietate este necesar ca imperfecțiunile care se îndoiesc de dreptul sau tipul de drept pe care îl are la un moment dat să dispară. Consolidarea instituțiilor care garantează utilizarea corectă și optimă a evoluțiilor tehnologice ar ajuta. De cele mai multe ori sunt necesare tehnicieni adevărați în fiecare dintre subiectele de politică publică care urmează să fie aplicabile, altfel o problemă este rezolvată, dar se creează o problemă mai rea.
În ceea ce privește puterea drepturilor de proprietate și pentru a îndeplini scopurile indicate în pagina de prezentare, consider că este necesar ca titlul de proprietate să nu fie doar un document, ci să încorporeze dreptul în sine cu abstractizarea activității de achiziție sau în caz contrar, dezvoltarea economică bazată pe o utilizare eficientă a drepturilor de proprietate, acestea nu pot fi supuse unui eșec în lanțul de titluri, adică cererea trebuie limitată.