Curs de cadastru, prima zi

Ieri am început cursul acreditării furnizorilor de servicii pentru Catastro, care le-a comentat acum câteva zile. Deocamdată avem aproape 30 de solicitanți, unii cu un păr câștigat bine câștigat și alții cu o oarecare experiență în cadastrele municipale.

Deși această primă săptămână este orientată spre formarea în sondaj prin metode directe, această primă zi a fost ușoară, tema introductivă:

Introducere în proiect

Aceasta a fost prezentarea obiectivului acestui proiect, care are intervenție în 64 de municipalități și a cărui prioritate este mai rurală, deși include și urban. A fost prezentată agenda de trei săptămâni, precum și o formă de evaluare și oportunități pentru acești solicitanți de a contracta cu municipalitățile implicate.

A fost foarte important să se clarifice multe îndoieli sau confuzii pe care cineva le-ar putea avea, de asemenea, să definească gama multifuncțională a procesului, dar prioritatea sa fiscală.

Analiza istorică a Cadastrului

Fără a intra în subiectele „History Channel” despre modul în care s-a născut cadastrul, a fost prezentată o revizuire a intervențiilor pe care cadastrul național și alte proiecte le-au avut în acele zone în care proiectul va fi realizat. Acest lucru a fost necesar pentru ca tehnicienii să știe unde pot găsi informații de referință și date esențiale, cum ar fi hărți ale naturii juridice a terenului.

Legislație de bază

În acest context s-au prezentat câteva aspecte care trebuie să cunoască pe cei care oferă un serviciu municipalităților, inclusiv:

• Natura juridică a terenului
• Legi implicate în gestionarea terenurilor
• Administrarea cadastrală în municipalități în acest context
• Legea municipalităților și competențele acestora în domeniul cadastrului, al gestionării fiscale, al gestionării terenurilor și al managementului de mediu
• Definirea și delimitarea terenurilor urbane - rurale

Totul a fost făcut din contextul acestei țări și pe baza exemplelor de cazuri prezentate de facilitatorul sau participanții la curs. Discuția unor articole din codul civil care au devenit învechite, dar au valabilitate juridică, a fost inclusă. Trebuie să recunosc că facilitatorul este foarte bun în acest sens, după mai bine de 25 de ani de lucru pe această problemă ... respectul meu.

Legislația tinde să se schimbe de la o țară la alta, deși practica este aproape aceeași; Municipalitățile sunt responsabile de colectarea impozitelor, extinderea autorizațiilor de funcționare, a autorizațiilor de construcție, a subdiviziunilor, a permiselor de exploatare a resurselor naturale, a licențelor de mediu, a proiectelor de dezvoltare și a extinderii titlurilor de proprietate cunoscute sub numele de domenii complete în zonele ejidale sau în siturile private deținute de municipalitate. . Pentru aceste zone diferite, care includ rolul lor în cadrul ordonării teritoriale, municipalitățile au competențe autonome care nu pot depăși reglementările naționale.

Imaginea este preluată din Manualul de administrare cadastrală. Figurinele sunt produsul ironiei mele de o vineri la 3 pm la casa mea soacră. Culorile folosite, singurele pe care le aveau copiii mei în punga școlară.

Pentru a nu crea multă confuzie într-o țară în care există mai multe legi decât oameni, ne-am bazat pe definirea rolurilor minime ale unităților municipale care exercită managementul teritorial și modul în care Cadastrul trebuie să aibă o legătură de colaborare; printre acestea: Control fiscal, Unitatea Municipală de Mediu, Planificare Urbană, Dezvoltare Comunitară și Curtea Municipală de Poliție. Alte municipalități ating un alt nivel de geoastralități.

În cele din urmă, li s-a oferit un material care include legile implicate, deși timpul a fost scurt, a fost necesar să-i facem să-și dea seama că trebuie să domine contextul municipal pentru a răspunde cererilor prezentate de primari în timpul în care își furnizează servicii acolo. Cineva a spus că un consultant în cadastru ar trebui să fie chiar „moașă” și poate că are destulă dreptate.

Ce vine

Restul săptămânii include metode de anchetă directă, în care trebuie să stăpânească echipele cu care vor lucra ancheta de proprietate. Vom vedea cum merge cu Trimble GeoXT