Blockchain și Bitcoin au solicitat administrației funciare

Într-un congres de tehnologie informațională am fost abordat de editorul unei reviste, care m-a întrebat despre aplicarea acestui tip de tehnologie în domeniul înregistrării proprietății, cadastrului și administrării proprietății în general. Conversația a fost mai mult decât interesantă, deși am fost puțin surprinsă de faptul că m-a întrebat, având în vedere că câteva luni în revista sa publicaseră despre o țară din tropicele americane care o implementa. Am presupus că a fost doar un comunicat de presă, în care ocazia de a solicita mai multe detalii de la sursa originală a fost ratată.

Adevărul este că capacitatea virală a acronimelor #blockchain și #bitcoin nu este deloc surprinzătoare, nu numai pentru că au mari promotori în diferite straturi de rețele sociale, ci pentru că este, de asemenea, ireversibil să deconectați filosofia acestor tehnologii în viitor. aproape de tranzacțiile între terți. În acest articol rezum principalele aspecte pe care companiile plăcute le-au încălzit în acea noapte de Amaretos într-un restaurant cu muzică live care navighează de-a lungul unui râu.

Ce este Blockchain

Blockchain este o tehnologie pentru stocarea datelor într-un nor securizat. Lanțurile și nodurile stochează operațiile asociate cu obiectul creat inițial, aproape imposibil de încălcat.

Aplicarea acestei tehnologii în domeniul administrării terenurilor permite criptarea procesului tranzacțional prin intermediul blocurilor concatenate într-un nor. În cazul unui registru al proprietății și al notarului public, lanțul nu este constituit doar din tractul succesiv, ci de toate datele sensibile ale operațiunii asupra proprietății (evaluare, îmbunătățiri, vânzări, credite ipotecare, măsurători, sarcini, georeferență etc.) în un nor de stocare criptat.

Ce este Bitcoin

Bitcoin este o tehnologie pentru gestionarea banilor electronici între terți. Tehnologia convertește valorile monetare de pe piața formală în bani criptografici care pot fi folosiți pentru achiziții între terți cu rate mai mici decât piața formală. Unitățile de monede sunt un tip de schimb electronic care folosește lanțuri BlockChain pentru a garanta veridicitatea.

Aplicarea acestei tehnologii în administrarea terenurilor implică conversia unui titlu de proprietate în unități de monedă, pentru a-l converti într-o garanție. În aceste condiții, odată înregistrat titlul, acesta este criptat folosind BlockChain și odată ce a fost transformat într-o securitate prin intermediul Bitcoin, poate fi transferat între terți fără a fi nevoie de atât de mulți intermediari.

Fumatul în spațiu sau realitatea?

Există multe confuzii cu privire la această problemă, deoarece extremele au fost vândute mai mult decât procesele treptate care ar putea fi atinse într-un interval de timp care nu depinde doar de aspectele tehnologice, ci mai degrabă de politici și reglementări legale. Așadar, după al doilea Amareto, primul pas a fost să ne deschidem mintea și să ne imaginăm ce s-ar întâmpla dacă ne gândim astăzi peste 25 de ani, în timp ce fetele care ne-au însoțit abia au ajuns la mijlocul primei lor margarite și ne-au văzut din nou. cu o față interesată pentru a nu-și demonstra ignoranța totală a clișeelor ​​cu care sunt obișnuiți geofumadele obsesive.

Cel mai ușor subiect de aplicat este Blockchain ca tehnologie, având în vedere capacitatea pe care o conferă unui sistem tranzacțional de creștere a securității informațiilor. Este ceea ce își dorește toată lumea, că în loc să aibă o bază de date tabulară care poate fi încălcată, acestea se află într-un nor în care este imposibil să construiești un lanț din legături cuprinse într-o secvență fragmentată care nu poate fi ruptă și cu greu chiar a intelege. Acest lucru s-ar putea aplica atât registrului proprietății, unde condițiile actuale ale proprietății sunt incluse în lanț: părțile interesate de tranzacție (proprietar, notar, topograf, bancă etc.), relația cu proprietatea (drept, restricții, responsabilități), obiectul legii care poate fi material sau imaterial (cum ar fi proprietatea intelectuală sau proprietatea comercială în acțiuni), referința sa geometrică și mai presus de toate centrul modelului LADM, sursa ... totul, într-o succesiune de blocuri necontinue într-o catena similară cu catena ADN.

Aceasta nu este fumat, că tehnologia există deja și este documentată aplicând în alte domenii.

Desigur, Blockchain este doar o tehnologie, nu sunt instrumente gata de utilizare; un sistem trebuie întotdeauna dezvoltat sau aplicat la unul existent, cu condiția simplă din specificațiile tehnice ale contractului care indică faptul că compania trebuie să aplice tehnologiile Blockchain și, desigur, capacitatea resursei umane pe care o va efectua QA și va fi însușită -cel puțin să înțelegem jumătate din modul în care a fost făcut-.

Problema este că o parte din vânzarea acestei tehnologii este de a crede că, odată ce Blockchain este aplicat, un profesionist nu mai este necesar pentru a efectua o tranzacție. Dar să aplicăm o minte deschisă și să ne gândim la acest lucru:

Ce se întâmplă dacă mergem cu un bilet în moneda locală a țării mele, echivalent cu dolari 10?

-E al meu, pot să urc într-un taxi și să plătesc cu biletul, pot să merg la un magazin și să cumpăr un card de minute pentru telefonul meu mobil. În funcție de orașul în care mă aflu, aș putea să cumpăr un card de credit PayPal sau să trimit bani pe mobil fără a fi nevoie să îi verific autenticitatea.

Dacă ar fi fost de dolari 100 ar putea cumpăra un telefon mobil și de mult în magazin ar verifica că este valabil, cu o mașină făcută pentru a valida autenticitatea.

Acum 5,000 de ani acest lucru nu era posibil să ne gândim, deoarece schimbul era de mărfuri, așa că atunci când schimbam un cal cu un teren, era necesar să avem un profesionist care știa despre cai pentru a se asigura nu numai că este sănătos, ci și un profesionist pentru a vedea complotă și garantează că știa că bunicii lui sunt proprietarii și poate un alt profesionist care să scrie acea operație într-o carte.

Achiziționarea și vânzarea de astăzi se pot face foarte ușor, deoarece banii fizici sau electronici reprezintă un mijloc de tranzacționare între părți terțe a căror autenticitate poate fi verificată și este o practică acceptată.

Acesta este atunci când intră Bitcoin, deoarece o proprietate devine unități de valoare, la fel cum este o garanție. Astăzi pot vinde un certificat de acțiune prietenului meu într-un bar pentru 2,000 de dolari. Dacă vrea să valideze autenticitatea, o poate face sau o poate accepta cu bună credință dacă mă cunoaște și știe unde să mă găsească dacă documentul are o problemă. Astfel, un titlu de proprietate, odată înregistrat într-un astfel de sistem criptat, securizat și utilizat în mod obișnuit, pentru a fi transferat între terți nu ar ocupa un intermediar, dacă proprietarul știe că o dată în mâinile sale este al său și îl poate transfera către altul mai mult sau mergeți la banca emitentă pentru a o depune în numele dvs. Bineînțeles, sună ca un fum, dar așa s-ar putea gândi cine a vândut peștera Macpela lui Abraham pe malurile unei coturi din râul Iordan.

Deci, Blockchain în sine nu este altceva decât o tehnologie aplicabilă deja, cu toate avantajele pe care sperăm să le obținem. Conștient că operațiunea dintre terți nu poate depăși ceea ce permite legislația; Intermediarul pentru tranzacții va continua să existe, deoarece nimic nu se schimbă în afară de garanția de securitate pe care o are sistemul existent. Blockchain crește securitatea juridică, dar nu scade timpul de tranzacție dacă condițiile legale pentru a schimba un sistem notarial bazat pe acte îl împiedică; Nici nu reduce costurile tranzacționale dacă instrumentul tehnologic are limitări pentru a încorpora un Front Office la îndemâna utilizatorului într-un mod agil sau dacă decalajul de penetrare a internetului în zonele rurale este încă foarte mare, cu atât mai puțin dacă puterea avocaților asupra inovațiile se bazează pe protocolul mașinii de scris și pe descrierea cursurilor / distanțelor, sub expertiza unui avocat.
Cu toate acestea, Blockchain este un mare pas. Cu siguranță va fi tehnologia care va permite visul unuia dintre mentorii mei, care speră că în bancă cumpărătorul și vânzătorul vor pune degetul pe cititorul de amprente și vor face vânzarea. Din punct de vedere tehnologic, acest lucru este fezabil, dar având normele legale, încrederea utilizatorilor în date și condițiile pentru a schimba mentalitatea oamenilor ... va ocupa un miracol din cer sau un guvern cu practici de tiran în cel puțin 25 de ani continui.

Bitcoin este următorul pas, pentru securitizarea și aplicarea monedei criptografice. Acesta va fi cel care va reduce numărul de intermediari. Dar pentru asta, este un drum lung de parcurs; mai ales pentru că este un subiect mai mult decât tehnologic, este economic, necesită legislație locală și timp, ceea ce va permite utilizatorilor să o înțeleagă și să o accepte. Reducerea intermediarilor este ceva ce se poate face fără Bitcoin, deoarece această țară din America Centrală nu face doar delegând Băncii posibilitatea de a înregistra o ipotecă, de a o extinde sau de a o elibera; o acțiune pe care o făcea un notar de modă veche, cu hârtii într-un dosar gălbui; desigur, cu o delegare similară cu cea acordată unui notar și limitarea responsabilităților între buna-credință a clientului, credința notarială și registrul public. De la aceasta la transformarea unei proprietăți imobiliare, mobile, comerciale sau intelectuale în valori ... lipsește mult.

Dar se va întâmpla. În măsura în care Factom și Epigraph realizează proiecte vizibile, de preferință nu lumea a treia.

Pentru a fi sincer, sunt prea simplist, deoarece granița dintre Blockchain și Bitcoin nu este atât de tacită; este posibil să faci mai mult decât cu Blockchain mult mai mult fără a trebui să recurgeți la Bitcoin.

În cazul acestei țări din America Centrală la care se face referire în articolul revistei, ceea ce are acum este un proiect pilot, în care testează tehnologia Blockchain. Cu toată certitudinea în 4 ani, va fi un fapt dovedit despre noua versiune a sistemului de registru unificat, care, în specificațiile sale tehnice, spune în caracteristicile nefuncționale că sistemul trebuie să aplice tehnologii de criptare prin lanțuri și, de asemenea, securitizare. Bitcoin este în vizorul celor dintre noi care cred că 25 de ani este un timp scurt.

În acest moment al discuției, pe care doar l-am rezumat, fetele își roteau ochii cu a doua margarită. Au ajuns să se ridice pentru a vedea focurile de artificii care se reflectau în apele Tamisei, permițând o privire asupra siluetei picioarelor lor ... tocmai când am început să vorbim despre modul în care Blockchain poate fi aplicat pentru gestionarea cadastrului, care ar simplifica cu siguranță cele mai complexe provocări ale sondajului cadastral masiv. și evaluarea pe baza condițiilor pieței.