Cum funcționează impozitul pe proprietate în 27 de țări ale lumii

țară

Starea impozitului pe proprietate

Canada

Majoritatea municipalităților percep taxe pe proprietăți imobiliare la prețuri variabile, inclusiv terenuri, clădiri comerciale și proprietăți rezidențiale. De asemenea, municipalitățile percep impozite pe îmbunătățiri la sediu.

Statele Unite ale Americii

Jurisdicțiile sub nivelul statului impun, de obicei, impozite pe proprietate proprietarilor imobiliari. Unele proprietăți tangibile (și alte proprietăți necorporale) sunt, de asemenea, evaluate în multe state. Evaluarea se bazează de obicei pe un procent din valoarea comercială. Impozitele pe proprietate sunt deductibile pentru impozitul pe venit.

Rusia

Proprietarii de teren trebuie să plătească o taxă pe teren calculată la o valoare prestabilită. Rata de impozitare este fixată în ruble și este relativ nesemnificativă.

Polonia

Impozitul pe proprietate în Polonia este imputat persoanelor fizice și entităților economice, inclusiv întreprinderilor de stat și a asociațiilor în participațiune. Impozitul este generat din valoarea terenurilor și a clădirilor, nefolosite în raport cu agricultura. Ratele de impozitare variază în funcție de tipul de proprietate. Ratele maxime sunt: ​​Pentru clădiri de apartamente, PLN 0.18 pe metru pătrat, Pentru clădiri comerciale utilizate în scopuri comerciale. 6.63 PLN pe metru pătrat pentru alte clădiri, PLN 2.21 pe metru pătrat pentru solare construite, 2% din valoarea sa, terenurile utilizate în scopuri comerciale, PLN 0.22 pe metru pătrat.

Bulgaria

Toți proprietarii de proprietăți din Bulgaria sunt supuși impozitului pe construcții, baza de impozitare este valoarea determinată de guvern. Ratele variază între 0.2% și 0.6%. Taxa trebuie plătită trimestrial municipalităților.

Slovacia

Impozitul pe proprietate este perceput asupra proprietarilor, iar baza fiscală ține seama atât de terenuri, cât și de clădiri. Prețurile depind de tipul și calitatea terenului, de dimensiunea și valoarea acestuia Aproape toate clădirile rezidențiale sunt supuse impozitului pe proprietate. Tarifele depind de tipul de clădire și de utilizarea acesteia. Numeroase excepții se aplică.

Republica Cehă

Proprietarii de teren sunt supuși impozitului. Tarifele variază în funcție de utilizarea terenului (în cazul terenurilor agricole), precum și de suprafața și tipul acestora (în cazul altor terenuri). Proprietarii clădirilor sunt supuși impozitului pe cladiri. Tarifele variaza in functie de spatiu si de utilizarea cladirii.

România

Impozitul pe proprietate asupra construcțiilor este anual și se calculează la valoarea de 1.5% din valoarea clădirii. Impozitul pe proprietate asupra terenului este, de asemenea, anual, și se calculează între un L 15 și un L 120 pe metru pătrat. Impozitul pe terenul agricol variază de la L 14,000 la L 45,000 pe hectar, în funcție de clasificarea terenurilor.

Slovenia

Impozitul pe proprietate este perceput asupra valorii clădirilor, determinată de guvern. Se aplică rate progresive, nu mai mari de 1.5%. Unele construcții sunt scutite. Impozitul pe proprietate se aplică și bărcilor.

Ungaria

Impozitul se plătește proprietarilor tuturor tipurilor de construcții. Baza impozitului poate fi suprafața utilă sau valoarea comercială a proprietății, care decide municipalitatea. Există o "Impozit pe proprietatea nedezvoltată", care se aplică tuturor parcelelor care ar putea fi construite. Rata maximă a acestei taxe este de HUF 100 pe metru pătrat.

Australia

Impozitul pe teren este o taxă anuală plătibilă de către toți proprietarii de terenuri din fiecare stat, cu excepția celor din Teritoriul Australian de Capital. În fiecare stat prevede renunțarea completă sau parțială la impozit, în funcție de situația în care proprietatea este locul de reședință al contribuabilului. Ratele de impozitare variază între state.

Japonia

Persoanele fizice și companiile care dețin proprietăți imobiliare situate în Japonia sunt supuse unei taxe pe valoarea terenului. Această taxă este 0.3%. Baza de impozitare este de obicei valoarea de 70% până la 80% din valoarea comercială. Unele tipuri de proprietăți sunt scutite de această taxă, cum ar fi terenurile folosite de persoane fizice pentru propria lor reședință, atâta timp cât suprafața totală nu depășește 1,000 metri pătrați.

Malaezia

Impozitul pe proprietate din Malaezia se numește "Impozitul pe profit". Această taxă se plătește pe ratele de declin 20% la 5%, în funcție de perioada care implică câștiguri sau pierderi de capital sunt considerate împotriva impozitului pe profitul obținut în anul curent sau în anii următori, cu excepția cazurilor de dispoziții de acțiuni o companie imobiliara. O persoană din Malaezia poate solicita renunțarea la impozit pentru utilizarea bunului ca resedință. RM remitere 5,000 sau 10% din profiturile impozabile, oricare dintre acestea este mai mare, sunt obținute de către toți indivizii fără restricție, mai degrabă decât să mențină statutul de cetățeni din Malaezia.

Singapur

Această taxă se numește "Impozit pe proprietate". Această taxă este anuală, iar rata aplicabilă este 4% pentru locuințele ocupate de proprietar și 13% pentru toate celelalte scopuri.

China

Tot ce știm este că impozitele sunt percepute asupra bunurilor imobile și a valorii terenului.

NZ

Autoritățile fiscale locale impun taxa pe proprietate.

India

Municipalitățile percep impozitul pe proprietate.

Tailanda

Această taxă se numește "Impozite pe proprietăți și terenuri". Proprietarii de terenuri sau clădirile din zonele desemnate pot face obiectul unor impozite anuale, fie în temeiul Legii privind impozitarea dezvoltării locale a 1965, fie în temeiul Legii fiscale a 1965. Taxa de dezvoltare locală se bazează pe valoarea evaluată (sic) a terenului. Taxa anuală este 12.5% din evaluarea veniturilor din proprietate.

Peru

Impozitul pe proprietate se bazează pe valori oficiale și se aplică persoanelor juridice și proprietarilor individuali de bunuri imobiliare rustice sau urbane. Impozitul se percepe pe valoarea adăugată a tuturor proprietăților supuse plății. Intervalele sunt .2% în primele cincisprezece unități de impozitare, .6% pentru cele șaisprezece-șaizeci de unități ale taxei și 1% pentru cei care depășesc această sumă.

guyana

În Guyana taxa pe proprietate se numește Impozitul pe proprietate și este o taxă anuală percepută pentru "proprietatea netă" la sfârșitul anului. Proprietatea netă este valoarea cu care valoarea totală a proprietății oricărei persoane depășește valoarea totală a tuturor datoriilor deținute de acea persoană. Proprietatea include toate bunurile mobile și imobile, drepturile de orice fel, efectele personale (situate în Guyana sau oriunde) și veniturile din vânzarea de bunuri sau bani sau investiții care reprezintă astfel de câștiguri. Mai multe debite sunt excluse la calculul proprietății nete, iar numărul deducerilor poate fi făcut din prețul proprietății atunci când acest preț formează baza impozitului. În general, prețul plătit este utilizat în legătură cu proprietatea dobândită la sau după 1 din luna ianuarie a 1991, în timp ce valoarea de piață este folosită pentru proprietățile achiziționate înainte de această dată. Ratele de impozitare de proprietate pentru companii sunt 0% pentru prima G $ 500,00, 0.5% pentru următorul G $ 5 milioane și .075% pentru orice sumă supusă taxei. Ratele de impozitare pentru persoane fizice sunt 0% pentru primele G $ 5 milioane, 0.5% pentru următoarele G $ 5 milioane, și .075% pentru orice altă sumă impozabilă.

Venezuela

Impozitul pe proprietate se bazează pe valoarea proprietății, conform aprecierii autorității în cauză. Taxa, de obicei, în jurul valorii de evaluare 0.1%. Această taxă este anuală, dar de obicei nu este plătită până când nu este vândută o proprietate.

Belize

Mai multe taxe sunt impuse de autoritățile municipale din orașe și orașe la reședințe. Impozitul este generat, de asemenea, de bunuri imobiliare în afara limitelor urbane. Taxa este în jur de 1%.

Costa Rica

Impozitul pe proprietate se numește Taxă teritorială și se percepe în funcție de valoarea declarată sau evaluată a terenurilor și a construcțiilor, structurilor și facilităților permanente, inclusiv a mașinilor și echipamentelor care fac parte din construcții. Taxa trebuie plătită trimestrial. Proprietățile evaluate la mai puțin de 150,000 sunt scutite de impozit

Panama

Imobilele situate în Panama, rustic sau urban, sunt supuse impozitului pe proprietate numit "Impozitul pe proprietate". Proprietarii trebuie să plătească o taxă în funcție de o gamă scară progresivă de 1.4% din valoarea de mai sus balboas 10,000, The 2.1 75,000% peste balboas. Baza este valoarea determinată de Comisia Landului. Există o serie de excepții, inclusiv clădirile și îmbunătățirile utilizate de organizațiile caritabile sau de către entitățile publice sau pentru proprietățile cu o valoare mai mică decât baloanele 10,000.

Ecuador

Municipalitățile colectează un impozit anual pe proprietăți rustice și urbane numite "Impozite pe proprietăți urbane și rurale". Impozitul se bazează pe valoarea oficială minus câteva deduceri. Tarifele sunt relativ scăzute. Dacă un contribuabil are mai multe proprietăți, valorile sunt grupate pe municipii, iar tarifele sunt aplicate la valoarea totală pe municipiu.

Guatemala

Proprietarii imobiliari localizați în Guatemala trebuie să plătească o taxă anuală pe proprietate numită "Impozit unic pentru proprietate". Valorile aplicabile sunt cele constatate în registrul oficial de proprietate, deși autoritățile fiscale pot revizui valorile. Ratele de impozitare variază de la un 0% pentru primul Q 2,000, la 0.9% la orice valoare mai mare decât Q 70,000.