Domeniul Model de gestionare a terenurilor - Case Columbia

Administrația Pământului este, în prezent, una dintre principalele provocări ale țărilor. Nu este o nouă aspirație, deoarece funcția sa este mai mult decât explicită în principalele articole ale Constituției și în legile diferite care guvernează relația colonatorilor cu resursele publice și private ale națiunii. Cu toate acestea, există o tendință internațională pentru crearea unor sisteme naționale care să consolideze o politică națională care poate profita acum, oferind tehnologii, cerințele globalizării și, desigur, cererea oamenilor pentru eficiența servicii publice.

Dintr-o bună sursă am fost informat că Columbia este în prezent în curs de adoptare a ISO 19152, cunoscut sub numele de Modelul domeniului Administrației Terestre. LADM dincolo de a fi o aplicabilitate standard global, este rezultatul consensului multor specialiști în managementul proprietății, derivate din studiul de modul de a face diferite țări, în consecință a acestei declarații 1998, care a spus de înlocuire a schemelor tradiționale de cadastru pentru utilizarea modelelor. Acesta este principalul motiv pentru care LADM nu poate fi ignorată de către profesioniștii implicați în Geosciences și în cazul Columbiei cum era de așteptat, nu a fost văzută în sine o soluție, ci din perspectiva semantica spațială, ca facilitator pentru implementarea unei politici naționale pentru administrarea nu numai a drepturilor terenului, ci în general a diferitelor bunuri ale națiunii.

cadastru multiproiect

Menționez cazul Columbiei, pentru că va trebui să ținem cont de progresele sale, ca un exercițiu interesant care, fără îndoială, va fi vizibil dincolo de contextul latino-american. În prima fază a început în a doua jumătate a 2015 a demonstrat nu numai provocarea de a alinia diferite instituții legate de gestionarea activelor corporale și necorporale ale națiunii; Conducerea și maturitatea evidente pe care instituțiile precum Institutul Agustín Codazzi, Superintendentul notarilor și registrului și influența cooperării internaționale care încearcă să internaționalizeze bunele practici au ieșit la iveală.

Geofumar în LADM pare o decizie înțeleaptă, având în vedere provocările de planificare de masă și standardizarea acțiunilor organelor, cum ar fi Programul de oficializare Rurală Unitatea de proprietate asupra terenurilor Retrocedare, columbianul Institutul pentru Dezvoltare Rurală INCODER și cadastru descentralizat că, în unele cazuri, cred că au condiții mai bune decât instanța națională înainte de a fi nevoiți să se adapteze la schimbări.

Tendințele internaționale în gestionarea terenurilor.

Trebuie să insist asupra faptului că Administrația Landului nu este o știință necunoscută pentru majoritatea profesioniștilor din sectorul Cadastru-Registru-Planificare Teritorială; Va fi nou să înțelegem modelele UML pe care este prezentat standardul LADM și modul în care acesta se materializează într-o schemă instituțională care există deja și înainte de funcționarea platformelor tehnologice. Deci, pentru a completa acest articol, am salvat valoarea tendințelor ireversibile în administrarea terenurilor au fost prezentate la un atelier de lucru a fazei curente și eu pot comenta cu greu verging pe marginea evident dar care reprezintă principalele provocări ale procesului columbian.

ladmy

La descentralizare procesul de actualizare informații de la nivel central către guvernele locale, sub o perspectivă de responsabilitate nu numai pe teren, ci și dreptul fiscal.

  • Încorporarea lui sistemele tranzacționale prin care se controlează funcționarea relațiilor de afacere între părțile interesate, inclusiv guvernul în obiectele care reprezintă drepturi de interes public. Un aspect interesant al acestei tendințe este că centralizarea nu implică mai multă birocratizare, deoarece este completată de prima tendință, în care operatorii de tranzacții sunt administrațiile locale, entitățile private și indivizii de către indivizi; dar funcționează pe sistemele naționale de tranzacționare de control.
  • Utilizarea El baze de date cu istoric de date administrative și geometrice, modelate atât pe stocarea surselor documentare, cât și pe versiunea spațială. Acest lucru implică nu numai efectuarea unor cercetări teritoriale sau planuri de planificare, ci și modelarea extrasului pentru a avea o aplicabilitate asupra proprietății imobiliare și cu referire la versiunea sa actuală.
  • Utilizarea El modele de date standardizate independent de platformele tehnologice, adoptarea unor standarde care conceptualizează modelul logic de la care provin modelul fizic și procesele; indiferent dacă utilizați software proprietar sau gratuit.
  • Arhitectura orientată spre model, cunoscută în limba engleză ca MDA (Arhitectura bazată pe model). Nici un aspect simplu, din cauza urgenței interfeței umane de a alimenta datele și a riscului de a muri în timp fără victorii timpurii care justifică costurile schimbării mentalității.
  • Integrarea drepturilor funciare, a utilizării terenurilor și a planificării teritoriale, simplificată în relație Obiectul-subiect-Law, dar extins la o schemă care permite să se vadă relația dintre drepturile dincolo de ceea ce legea definește în mod explicit și care poate fi aplicabilă proprietății materiale și imateriale.
  • Viziunea Cadastrului din perspectiva optică ciclu de viațăCu obligația de a gândi despre 3D, că, deși acesta nu este un display de urgență la incapacitatea de a finaliza acoperirea 2D trebuie să fie construit chiar și la nivel administrativ de urgență urbană a proprietății orizontale și necesitatea de a fi gata să 4D, nu doar de la optica BIM ci pentru că relația cu timpul ocupă numai automatizarea.
  • Orientarea spre simplitate și ușurință în utilizare, ceea ce implică dezincriminarea propunerii Băncii Mondiale de a finaliza cadastrul mondial pe termen scurt, folosind parcela ca o bază urgentă, dar integrată a registrului proprietății, retrogradând precizia atunci când avem timp -și argint-. Până atunci ne putem da seama că restul lumii a făcut stilul OpenCadastreMap.
  • La integrare multidisciplinară a oamenilor legați de administrația funciară, fiecare făcându-și propriul lucru, în sistemul său, dar replicându-se într-un model de schimb de date în conformitate cu standardele de interoperabilitate. Bineînțeles, aceasta înseamnă că tehnologia nu este văzută ca un scop în sine, ci ca o modalitate de a atinge un obiectiv identificat; Aceasta presupune adăugarea treptată a actorilor, evitarea concedierii specialiștilor de experiență datorită incompatibilității lor cu tehnologia, dar și sporirea resursei tinere care să fie pregătită să preia ruta care va dura cu siguranță câțiva ani.
  • Provocarea Columbiei cu LADM

Sugerez ca un exercițiu mental de aplicare generală, da urmări ceea ce va Columbia, care să fiu sincer nu are o ușor, dar cu politica si persistenta va de scopurile înalte ale națiunii în condiții de siguranță vor ști să profite de oportunitățile acum sunt prezentate -care ar dori să aibă alte țări- printre care putem vedea:

  • ladmhÎncorporarea dreptul public ca un alt registru care exprimă bogăția cartografică și îl transformă în drepturi, restricții și responsabilități atât ale entităților publice, cât și ale părților private.
  • Dezvoltarea proiectelor pilot cadastru multifuncțional, sub o viziune de simplificare a unei înregistrări cadastrale prin delegarea responsabilității pentru actualizarea datelor.
  • Formarea unui a nodul administrației funciare în cadrul infrastructurii de date spațiale din Columbia ICDE, ca model care depășește oferta de geoportale standardizate de date.
  • Actualizarea metodologiilor care simplifică acțiunile guvernelor locale și dependența de politicile centrale, în special în ceea ce privește evaluarea cadastrală, dar și deschiderea către metode în creștere, simplificând ceea ce „rece»A complexității și preciziei datorate preeminenței actualizării datelor.
  • Tenacitatea lupta cu poligonulÎnainte de scenariul inevitabil al țării de a utiliza ESRI aproape ca o versiune Geomatica a lui Dumnezeu și încăpățânarea ISO-19152 Afumat menține arc-nod ca singurul mod primitiv de a explica universul.
  • Integrarea Înregistrare și înregistrare într-un singur sistem de tranzacții, în care este posibil să se vadă nu numai cine este o persoană fizică / juridică / publică, ci și drepturile consolidate în materie de proprietăți imobiliare, geometria și taxele legale și administrative. Această provocare, dincolo de transformarea instituțională -nu este urgentă- implică o schimbare de mentalitate în prezentarea generală a înregistrărilor, ca o responsabilitate a statului, dincolo de intervenția urgentă a proiectelor cu intenții bune, dar cu aspirația de a converge cu privire la politicile publice de interes național.
  • Vizibilitatea internațională a LADM I platanizado la particularitățile a ceea ce au făcut colegii de mai mulți ani.
  • ladmcol6

Lista dorințelor este nesfârșită și într-un bun sens al realului, chiar utopic. Dar același sentiment i s-a întâmplat oricui acum 14 ani, când mentorul său i-a oferit două documente care i-ar fi schimbat modul de a vedea lumea; mai ales dacă aceste documente ar fi proiectul propunerii de cadastru 2014 din fig și rezumatul lui Chrit Lemmen «Core Cadastral Domain Model“.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Aflați cum sunt procesate datele despre comentarii.