Acest teren nu este de vanzare
Acesta este un articol interesant al lui Frank Pichel, în care analizează valoarea adăugată a securității juridice aplicată imobiliare. Întrebarea inițială este interesantă și foarte adevărată; îmi amintește de recenta mea vizită în zona plină de viață a Granada din Nicaragua, unde o casă colonială frumoasă are literalmente graffiti „proprietate în conflict, nu cumpărați o problemă”, iar lângă casa alăturată cu niște săgeți indicând spre următoarea casă spunând „hoții Mi-au furat casa”.
Articolul de la final se referă la un studiu reflectorizant în care poate fi măsurat nivelul de securitate al proprietății noastre.
Vrei să-ți vinzi proprietatea într-o economie dezvoltată?
Plasați un semn de vânzare.
Doriți să vă păstrați proprietatea într-o economie emergentă?
Plasați un semn NO de vânzare.
Afișele care indică faptul că nu se vând terenuri cresc din ce în ce mai mult în peisajul din Nigeria până în Tanzania.
Acesta evidențiază cererea crescândă de terenuri pe tot cuprinsul Africii, precum și sistemele haotice sau disfuncționale de guvernare a terenurilor, care continuă să submineze securitatea și creșterea economică.
Terenul rămâne cel mai valoros și cel mai puțin sigur un avantaj în cea mai mare parte a Africii. Banca Mondială estimează că procentul de 90 al terenului din Africa este nedocumentat. Și majoritatea femeilor și bărbaților din Africa depind de acest pământ, la care nu dispun de un drept sigur, pentru locuință și mijloace de subzistență.
Lipsa de documentare a drepturilor funciare - precum și documentele frauduloase care însoțește adesea sistemele disfuncționale de teren - înseamnă că oamenii cumpara, uneori, terenuri pentru cineva care nu este adevărat proprietarul său. De multe ori nu există nici un teren sau actualizate publice furnizate de către o înregistrare oficială agenție guvernamentală, care lasă orice cumpărător interesat, fără nici o modalitate de a verifica dacă acestea sunt negociază achiziționarea unei proprietăți cu oamenii care de fapt posedă. Deci, oamenii care dețin terenuri se confruntă uneori cu investitorii care au plătit o sumă bună de bani pentru a-și cumpăra terenul de la cineva care nu deține drepturi de proprietate. Acest lucru este deosebit de problematică pentru grupurile marginalizate, în special a femeilor, care de obicei nu dispun de documentația legală a drepturilor lor funciare și, fiind văduve găsi de multe ori alte persoane care pretind că proprietatea legitimă a terenului în care locuiesc sau ei explodează.
Recunoașterea din ce în ce mai mare a rolului fundamental pe care îl au drepturile funciare în dezvoltarea durabilă determină guvernele să facă față acestei provocări cu Liberia, Ghana și Uganda, toate lucrând în favoarea dezvoltării unui sistem de drepturi funciare.
Doar săptămâna trecută, președintele Liberiei, Ellen Johnson Sirleaf a declarat forumul de Green Revolution african care continentul va rămâne asaltată de foame și de foamete până în țările oferi micilor agricultori de securitate și de oportunitatea de care au nevoie să investească în terenurile lor și să-și îmbunătățească recoltele prin întărirea drepturilor asupra terenurilor lor.
Acum, un nou studiu interactiv este de a ajuta pentru a evidenția această problemă și impactul drepturilor funciare fără securitate privind conservarea, securitatea, reducerea sărăciei și abilitarea economică a femeilor din Africa și dincolo.
